​

Bạn có thể dùng StartCoroutine hoặc InvokeRepeating, tuy nhiên, Coroutine được khuyên dùng vì performance tốt hơn Invoke
 

public float spawnDelay = 2;

void Start()
{
   StartCoroutine(CreateEnemy());
}
IEnumerator CreateEnemy()
{
   Instantiate(enemy, position, rotation); //position và rotation tự set
   yield return new WaitForSeconds(spawnDelay);
   StartCoroutine(CreateEnemy());
}

Bạn có thể thử

public GameObject ball;
 public float spawnTime = 3f;
 // Use this for initialization
 void Start () {
     InvokeRepeating ("SpawnBall", spawnTime, spawnTime);
 }
 
 // Update is called once per frame
 void Update () {
 }    
 void SpawnBall()
 {
     var newBall = GameObject.Instantiate(ball);
 }